Marseille, ville dynamique et cosmopolite, attire chaque année de nombreux jeunes actifs et étudiants à la recherche d'un logement abordable. La colocation s'avère une solution idéale pour partager les coûts et s'intégrer à la vie marseillaise.
Les quartiers incontournables pour une colocation à marseille
Certains quartiers marseillais se distinguent par leur popularité auprès des colocataires, offrant un savant mélange d'atmosphère, de commodités et de prix attractifs.
Le panier : un quartier historique avec une ambiance unique
- Atmosphère authentique et historique, avec ses ruelles étroites et ses bâtiments colorés, datant pour certains du XVIIe siècle.
- Vie nocturne animée avec de nombreux bars branchés et restaurants traditionnels, proposant une cuisine méditerranéenne authentique.
- Loyers attractifs, mais les appartements sont souvent de petite surface, à partir de 30 m² en moyenne.
- Inconvénient : Quartier parfois bruyant, surtout en soirée, notamment lors des nombreux festivals et événements organisés dans le quartier.
Le Vieux-Port : un quartier emblématique pour une immersion marseillaise
- Quartier emblématique avec ses nombreux restaurants, boutiques et terrasses animées, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
- Excellent point de départ pour les transports en commun, avec notamment la station de métro "Vieux-Port" et des lignes de bus desservant l'ensemble de la ville.
- Ambiance dynamique et un accès direct à la mer, offrant la possibilité de profiter des plages et des activités nautiques.
- Loyers plus élevés que dans le Panier, mais le cadre de vie reste attractif, avec une offre culturelle et gastronomique diversifiée.
- Inconvénient : Forte affluence touristique, surtout en été, avec des prix plus élevés dans les restaurants et les boutiques.
La joliette : un quartier en plein essor avec un potentiel immobilier important
- Quartier en plein essor avec des projets de développement importants, notamment la rénovation du port et la construction de nouveaux bâtiments modernes.
- Loyers attractifs et offre de logement moderne, avec des appartements neufs et spacieux, à partir de 40 m² en moyenne.
- Bonnes connexions de transport en commun, avec la station de métro "Joliette" et plusieurs lignes de bus desservant les quartiers environnants.
- Inconvénient : Zone en chantier avec un manque de commerces locaux pour le moment, mais le développement du quartier promet une offre plus complète à l'avenir.
Les quartiers à la pointe de la tendance pour une ambiance jeune et dynamique
D'autres quartiers se démarquent par leur ambiance jeune et dynamique, offrant un compromis intéressant entre prix et style de vie.
Le cours julien : un quartier bohème et artistique pour une vie nocturne animée
- Quartier bohème et artistique avec une scène musicale vibrante et des galeries d'art indépendantes, offrant une ambiance alternative.
- Nombreux bars et restaurants alternatifs avec une ambiance décontractée, proposant une cuisine du monde et des concerts live.
- Loyers abordables et ambiance jeune et dynamique, avec une population étudiante importante.
- Inconvénient : Quartier un peu délabré et parfois insalubre, avec des bâtiments anciens nécessitant des travaux de rénovation.
Le prado : un quartier résidentiel calme et verdoyant pour une vie paisible
- Quartier résidentiel calme et verdoyant, avec de nombreux parcs et jardins, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
- Bonnes connexions de transport en commun, avec la station de métro "Prado" et plusieurs lignes de bus desservant le centre-ville et les plages.
- Cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour les familles, avec des espaces verts et des infrastructures dédiées aux enfants.
- Loyers plus élevés que dans les quartiers précédents, mais le quartier offre un certain confort et une qualité de vie élevée.
- Inconvénient : Manque d'animation nocturne, surtout comparé aux quartiers plus centraux, avec un choix de bars et de restaurants plus restreint.
Saint-victor : un quartier étudiant et dynamique pour une ambiance conviviale
- Quartier étudiant et dynamique, avec une forte concentration de campus universitaires, offrant une ambiance conviviale et des événements étudiants.
- Loyers abordables et nombreux bars et restaurants adaptés aux étudiants, avec une offre de restauration rapide et économique.
- Bonnes connexions de transport en commun, avec la station de métro "Saint-Charles" et plusieurs lignes de bus desservant l'ensemble de la ville.
- Inconvénient : Atmosphère étudiante et peu d'options de vie nocturne branchée, avec une offre culturelle et de loisirs plus restreinte.
Des alternatives pour des budgets serrés : des quartiers moins connus mais tout aussi attractifs
Si vous recherchez une colocation à prix plus abordable, certains quartiers périphériques offrent un compromis intéressant, avec un environnement moins cher et un style de vie plus calme.
Les quartiers nord : des prix attractifs et une ambiance populaire
- Loyers plus abordables que dans les quartiers centraux, avec des appartements à partir de 250 euros par mois pour une chambre.
- Plus de tranquillité et d'espace que dans le centre-ville, avec des appartements plus grands et des espaces verts plus nombreux.
- Bonne connexion en métro avec le centre-ville, avec la ligne 1 du métro desservant les quartiers Nord.
- Inconvénient : Zone moins touristique et plus délabrée, avec des bâtiments anciens nécessitant des travaux de rénovation.
La plaine : un quartier en pleine mutation avec un potentiel de développement
- Quartier en pleine mutation avec des prix immobiliers en hausse, offrant un potentiel de développement important.
- Proximité du Stade Vélodrome et de nombreux espaces verts, offrant des possibilités de loisirs et de sport.
- Bonnes connexions de transport en commun, avec la station de métro "La Plaine" et plusieurs lignes de bus desservant les quartiers environnants.
- Inconvénient : Manque de charme et d'infrastructures, notamment en termes de commerces locaux, mais le quartier se modernise progressivement avec la construction de nouveaux bâtiments.
Les quartiers périphériques : des prix abordables pour les étudiants et les jeunes actifs
- Loyers très abordables, avec des appartements à partir de 200 euros par mois pour une chambre, mais moins de commodités et de transport en commun.
- Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs avec un budget limité, avec un style de vie plus simple et moins cher.
- Inconvénient : Distance du centre-ville et manque de vie nocturne, avec un choix de bars et de restaurants plus restreint.
Conseils pratiques pour trouver la colocation idéale à marseille
- Définir son budget et ses critères de recherche : Type de logement souhaité, nombre de colocataires recherchés, proximité des transports, proximité des universités, des commerces, des espaces verts, etc.
- Utiliser les plateformes spécialisées en colocation : SeLoger, Bien'ici, PAP, etc., pour comparer les offres et trouver un logement qui correspond à vos besoins.
- Se méfier des arnaques et vérifier la fiabilité des annonces en contactant l'agence immobilière ou le propriétaire pour obtenir plus d'informations.
- Organiser des visites et rencontrer ses potentiels colocataires pour s'assurer de la compatibilité et de l'ambiance générale du logement.
- Etablir un contrat de colocation clair et précis, définissant les responsabilités de chacun, les conditions de location, les charges, la durée du bail, etc.
Trouver une colocation à Marseille est une aventure qui demande du temps et de la patience. Comparez les quartiers et les offres pour trouver le logement idéal qui correspond à vos besoins et à votre budget.