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Calculer la rentabilité brute d’un investissement immobilier : un guide complet

La rentabilité brute est un indicateur clé pour évaluer la performance d’un investissement immobilier. Elle mesure le rendement potentiel d’un bien en fonction de son prix d’achat et des revenus locatifs qu’il génère. Décomposer le calcul de la rentabilité brute…

Résidence secondaire : définition et implications fiscales

La résidence secondaire représente un rêve pour de nombreux Français, un investissement attractif pour d’autres. Pourtant, il est important de bien comprendre les implications fiscales associées à ce type de bien immobilier avant de se lancer. Qu’est-ce qu’une résidence secondaire…

Les métiers de l’immobilier : opportunités pour les vendeurs

Le secteur immobilier, pilier de l’économie française, est en pleine effervescence. En 2023, la croissance des transactions, des investissements et des besoins de services est exponentielle. Ce dynamisme offre un terreau fertile pour les vendeurs immobiliers, dont l’expertise est plus…

Rédiger un message qui incite au respect des lieux loués : un guide pratique

Imaginez un appartement impeccable après un départ de locataire, puis une découverte effrayante : des murs tachés, des meubles abîmés, des odeurs désagréables… Ce scénario, malheureusement courant, illustre la problématique du non-respect des lieux loués. Pour éviter de telles situations,…

Comment rédiger une lettre de remboursement de dette efficace ?

Vous avez contracté un prêt personnel pour financer un projet et vous rencontrez des difficultés à rembourser ? Ou peut-être une facture impayée vous met dans une situation délicate ? Face à des problèmes financiers, il est primordial de trouver…

Coût de remplacement : une approche alternative pour l’estimation immobilière

L’évaluation immobilière repose généralement sur des méthodes traditionnelles, comme l’approche par comparaison ou l’approche par revenus. Ces méthodes, bien qu’efficaces dans de nombreux cas, présentent certaines limites lorsqu’il s’agit d’évaluer des biens uniques ou des immeubles neufs. C’est là que…

Méthodes pour calculer un taux d’intérêt : guide pratique

Le taux d’intérêt est un élément fondamental des finances personnelles, il influence vos investissements, vos prêts et vos économies. Comprendre comment calculer un taux d’intérêt vous permet de prendre des décisions éclairées et de maximiser vos rendements, notamment dans le…

Les quartiers et arrondissements de lyon : guide du locataire

Lyon, ville dynamique et riche d’histoire, séduit par son architecture, son patrimoine culturel et sa gastronomie réputée. Trouver un logement dans cette ville vibrante peut s’avérer complexe. Le choix du quartier est crucial pour profiter pleinement de votre séjour et…

Comment rédiger une lettre efficace pour éviter une expulsion ?

Face à une menace d’expulsion, la panique peut vous submerger. Mais il existe une solution : une lettre bien rédigée peut changer le cours des événements. En effet, une lettre de négociation avec votre bailleur peut vous aider à trouver…

L’habitat low-tech : une solution durable pour le marché immobilier ?

L’habitat low-tech, une approche qui privilégie les techniques et les matériaux simples, suscite un intérêt croissant dans le domaine de l’immobilier. Ce concept, qui met l’accent sur la durabilité et l’écologie, se présente comme une réponse prometteuse aux défis du…